En implicit rente er den nominelle rente, der antydes ved at låne et fast beløb og returnere et andet beløb i fremtiden. For eksempel, hvis du låner $ 100.000 fra din bror og lover at betale ham alle pengene tilbage plus $ 25.000 ekstra på 5 år, betaler du en implicit rente. Der er andre situationer i hverdagen, hvor du vil støde på implicitte renter.
Trin
Metode 1 af 3: Beregning af implicit rente manuelt
Trin 1. Definer implicit interesse
Hvis du låner penge af nogen og accepterer at betale dem tilbage med et ekstra beløb, angiver du ikke nogen renter eller renter. Lad os bruge eksemplet om, at du låner $ 100.000 fra din bror og lover at betale ham tilbage om 5 år plus $ 25.000 ekstra. For at finde den rente, der er "implicit" eller "underforstået" i denne aftale, skal du skal lave en matematisk beregning.
Den formel, du vil bruge, er det samlede betalte beløb/det lånte beløb hævet til 1/antal perioder = x. Derefter x-1 x100 = implicit rente
Trin 2. Beregn det implicitte rentebeløb
I eksemplet i trin 1 skal du først dividere det samlede tilbagebetalingsbeløb med det lånte beløb. I dette eksempel lånte du $ 100.000 og betaler i alt $ 125.000 tilbage, så $ 125.000 divideret med $ 100.000 er 1.25.
Trin 3. Bestem antallet af år, der skal tilbagebetales
Hæv resultatet af det første trin til magten 1/n, hvor n er antallet af perioder, der betales renter. For nemheds skyld kan vi bruge n = 5 i 5 år til at beregne den underforståede årlige rente. Således er 1,25^(1/5) = 1,25^0,2 = 1,0456.
Trin 4. Beregn den underforståede renteprocent
Træk 1 fra ovenstående resultat. Således 1.0456-1 = 0.0456. Gang derefter ovenstående resultat med 100 for at nå 4,56%, hvilket er den implicitte rente om året.
Metode 2 af 3: Beregning af implicit interesse ved hjælp af et regneark
Trin 1. Indsaml de oplysninger, der er nødvendige for regnearksformlen til den implicitte interesse
Dette inkluderer antallet af perioder, f.eks. Måneder, det samlede lånebeløb, den månedlige betaling og det samlede antal år. Du finder disse oplysninger i din låneaftale.
Trin 2. Start et computer regnearksprogram til at hjælpe dig med at beregne den implicitte interesse
Almindelige regnearksprogrammer inkluderer Microsoft Excel og iWork Numbers. Du vil indtaste dataene fra trin 1 i en formellinje på regnearket.
Trin 3. Klik på celle A1 og derefter på formellinjen placeret over kolonnenavne
Hvis du tegner et realkreditlån på $ 300.000 med månedlige betalinger på $ 2.000 i 30 år, skal du indtaste denne funktionsformel i formellinjen: = RATE (30*12, -2000, 300000). Tryk derefter på retur.
Funktionen beregner værdien til, 59%, hvilket er en månedlig rente. For at årliggøre denne månedlige rente, gang den med 12, og du får en implicit årlig rente på 7,0203%
Metode 3 af 3: Brug af underforstået interesse
Trin 1. Bestem implicit interesse for leasingkontrakter
Mange gange leaser virksomhedsejere frem for at købe udstyr. Selvom långivere ikke behøver at opkræve en eksplicit sats i en leasingaftale i USA, er finansfirmaer, der foretager lånet, forpligtet til at beregne låneomkostningerne for dig.
For eksempel skal et fødevarevirksomhed lease en stor pasteuriseringsmaskine. De beslutter at lease snarere end at købe det. Hvis lejekontraktens samlede omkostninger er $ 1.000, og virksomheden foretager 12 betalinger på $ 100 pr. Måned, har leasingaftalen en implicit rente på 20%
Trin 2. Bestem implicit rente ved køb af obligationer
Ved køb af obligationer er en implicit rente forskellen mellem det aktuelle udbytte (udbytte), der betales på en obligation, og den rente, som obligationsejeren vil modtage på et fast tidspunkt i fremtiden. Den implicitte rente kan ændre sig fra den kurs, der er angivet i obligationskontrakten på købstidspunktet, da obligationer kan stige eller falde i værdi i løbet af obligationsperioden.
For eksempel køber du obligationer med et lovet udbytte på $ 5,00 pr. Aktie, der skal betales på et år. På grund af udsving på markedet modtager du $ 10,00 pr. Aktie på et års forfaldsdato. Den optjente implicitte rente er 50%
Trin 3. Beregn implicit rente før låntagning eller leasing
Hvis der ikke er angivet en eksplicit rente, skal du altid beregne den underforståede rente, før du underskriver en lejekontrakt eller optager et lån. Denne sats bestemmer din samlede finansieringsudgift. Stol ikke kun på månedlige betalingsbeløb eller kortsigtede renter på obligationer, inden du træffer finansieringsbeslutninger.